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比房价下跌还要可怕的事来了!200名炒房客红牌出局_房

发布日期:2020-05-20 15:20   来源:未知   阅读:

面对高价的房价,我们找了许多问题,如:购房者太多、央行放行、货币贬值等,虽然房价上涨,但还是耐不住身边的人一个个奔赴楼市,买了房的面对上涨的房价沾沾自喜,没买房的面对上涨的房价后悔不已,后悔自己当初为什么不买房,买了房也许就赚了。

小编说过,楼市是一个猜不透的无底洞,这20多年来,你有见过那一位专家把楼市走向说的清清楚楚的,无非就是模伶两可,让大家自己去猜。房价现在上涨,但还是会有下降的一天,分久必合合久必分,物极必反的道理,大家应该都知道吧,不要被高价的房价冲昏头脑,做出让自己后悔的事。

我们可以看,近两年来,由于国家对楼市进行高压调控,目前楼市的发展已不如前,各地区房企多次被政府约谈,楼市限购政策的推行,这些还不算可怕,可怕的在后面。

据资料显示,深圳法拍房增多,价格都低于市场的价格,预估计有250套法拍房,数量极多,可见其楼市目前发展状况不佳,并且将要有200余位炒房者选择“弃房断供”,到目前为止,总共对比去年,增长约70%,而且数量还在持续增多。

这些法拍房都是从哪里冒出来的?

这些法拍房都是当初房价暴涨时期,炒房者购买的,炒房客使用高杠杆贷款,向银行贷款许多资金,将这些资金一股脑的全投在楼市里,现在楼市房价下跌,并且限购令的出台,使得诸多炒房客慌了神,急急将房子变现处理掉。

大量的二手房,法拍房上市,造成市场拥挤,加上政策的不断紧缩,以及房住不炒的确定,使得这些二手房与法拍房处于有价无市的局面,在这样下去炒房客将倾家荡产红牌出局。

炒房者手中房产为何销售不出?

1、限购令的出台。

现在,买房的人越来越少,有钱的人根本不缺房,没钱的人要不是在放风,要不是没钱买房。“房住不炒与三稳政策”出台,确立了以后房产的走势,以后的房产将会回归居住属性,回归居住属性那么房价将会降低,所以,就会有诸多购房者等待房价能买得起的那天。而刚需为什么不买呢?原因很简单,房价和购房资格成为制约刚需接盘的最大因素。

2、国家实行租购并举,房产税和共有产权住房建立楼市长效机制。首先租购并举是解决过渡群体租赁问题,就是降房租,通过公租房廉价房等,进入市场,通过共有产权解决刚需买房问题,就是购房者出一半,而政府出一半,最后与购房者共同持有房产。通过房产税把炒房者清理出楼市,最后,达到人人有所居的目的。

炒房时代已然过去,从前躺着就能赚钱的时代已经一去不复返。投资还是要谨慎。

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